Constructeur de maisons individuelles à Périgueux (24000)
Bâtisseurs d’Ici, constructeur certifié CCMI implanté en Limousin depuis 2002, conçoit et réalise votre maison individuelle sur-mesure à Périgueux et sur l’ensemble de la Dordogne. Sur-mesure, ossature bois ou maison traditionnelle : nos architectes et conducteurs de travaux maîtrisent toutes les contraintes locales (PLU, zones ABF, RE2020, prix au m² 1600–2400 €).
Demander un devis gratuit pour Périgueux ›
Pourquoi construire votre maison à Périgueux ?
Préfecture de la Dordogne et Ville d’Art et d’Histoire, Périgueux combine patrimoine gallo-romain et médiéval avec une dynamique économique tertiaire solide. Le Grand Périgueux compte 43 communes propices à la construction neuve, des terrains plus accessibles qu’à Brive ou Limoges, et un réseau de transports en pleine modernisation.
Avec une population de 30 000 habitants et un marché immobilier en croissance modérée, Périgueux reste accessible pour qui souhaite faire construire une maison neuve plutôt qu’acheter dans l’ancien. Le différentiel de prix au m² entre construction neuve et ancien rénové y est l’un des plus favorables de Nouvelle-Aquitaine.
Quartiers et secteurs où nous construisons à Périgueux
Nos chantiers se déploient dans tous les quartiers de Périgueux : Saint-Georges, Trélissac, Boulazac, Coulounieix-Chamiers, La Cité, ainsi que dans les communes périphériques de Le Grand Périgueux.
Nos services à Périgueux
Construction neuve CCMI
Maison individuelle sur-mesure ou plan-type adapté. Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI loi de 1990) avec garantie de livraison à prix et délais convenus.
Maison ossature bois
Construction bois conforme RE2020, performance énergétique optimale. Idéale en Dordogne où le climat et les paysages valorisent ce type d’architecture.
Agrandissement & extension
Extension latérale, surélévation, aménagement de combles ou véranda : nous valorisons votre maison existante à Périgueux.
Rénovation complète
Rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE), réhabilitation de bâti ancien, transformation : nous intervenons sur tout type de bien immobilier.
Architecture d’intérieur
Conception d’aménagement intérieur intégrée à votre projet de construction ou rénovation. Plans, choix matériaux, suivi de chantier.
Bâtiments professionnels
Locaux d’activité, entrepôts, bureaux, ateliers : nous construisons aussi pour les professionnels et collectivités.
Prix de construction d’une maison à Périgueux
Le prix de construction d’une maison neuve à Périgueux dépend de nombreux paramètres : surface, niveau de finition, terrain, contraintes urbanistiques. À titre indicatif, voici les fourchettes que nous constatons en 24 en 2026 :
| Type de prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Construction maison traditionnelle (entrée de gamme) | 1600 – 2000 € / m² |
| Construction maison sur-mesure (gamme intermédiaire) | 2000 – 2400 € / m² |
| Maison ossature bois RE2020 | 1800 – 2600 € / m² |
| Terrain à bâtir viabilisé | 70 – 160 € / m² |
| Délai moyen permis de construire à Périgueux | 2 à 4 mois |
Prix indicatifs hors viabilisation, raccordements et finitions spécifiques. Devis personnalisé gratuit sous 48 h.
Démarches d’urbanisme à Périgueux
Le Grand Périgueux applique un Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) qui hiérarchise les zones constructibles. Hors agglomération, les contraintes paysagères (Vallée de l’Isle, coteaux) influencent fortement le choix d’implantation. Notre bureau d’études vous accompagne sur la lecture du PLU communal.
Étapes types pour construire à Périgueux avec Bâtisseurs d’Ici :
- Étude de faisabilité gratuite sur votre terrain (lecture du PLU, certificat d’urbanisme, contraintes de raccordement)
- Avant-projet : esquisse, plans 2D/3D, métré préliminaire
- Signature du CCMI avec garantie de livraison et de remboursement (loi de 1990)
- Dépôt du permis de construire en mairie de Périgueux (instruction 2 à 4 mois)
- Ouverture du chantier après obtention du PC et purge des recours
- Suivi de chantier hebdomadaire avec compte-rendu photos
- Livraison avec procès-verbal et 10 ans de garantie décennale
Pourquoi choisir Bâtisseurs d’Ici à Périgueux ?
- 20+ ans d’ancrage local : SIREN 440 490 837, basés à Limoges, intervenant en Dordogne depuis 2002
- Bureau d’études intégré : architectes, dessinateurs, conducteurs de travaux salariés (pas de sous-traitance opaque)
- Garantie CCMI avec assurance dommages-ouvrage, livraison à prix et délais convenus, garantie décennale
- Artisans locaux sélectionnés et fidélisés depuis des années dans toute la Dordogne
- Conformité RE2020 systématique, conseil performance énergétique et aides (MaPrimeRénov’, PTZ, prêt à l’accession sociale)
- Zone d’intervention : Périgueux, Le Grand Périgueux, et toute la Dordogne (24)
Étudier votre projet à Périgueux ›
Questions fréquentes — construire à Périgueux
Quel est le prix moyen pour faire construire une maison à Périgueux ?
À Périgueux, comptez entre 1600 et 2400 € TTC par m² pour une construction neuve hors terrain. Une maison de 100 m² coûtera donc en moyenne 160–240 k€. Le terrain s’ajoute à ce budget (70–160 €/m²). Devis précis gratuit sous 48 h.
Combien de temps faut-il pour construire une maison à Périgueux ?
De la signature du CCMI à la remise des clés, comptez en moyenne 14 à 18 mois à Périgueux : 2 à 4 mois pour l’instruction du permis de construire, 2 à 3 mois pour la purge des recours et le démarrage chantier, puis 8 à 12 mois de construction selon la complexité.
Quelles aides financières pour construire à Périgueux ?
Construire à Périgueux en 24 ouvre droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de ressources et de zone, au Prêt à l’Accession Sociale (PAS), au prêt conventionné classique. La RE2020 ouvre droit à des bonifications de prêt. Notre conseiller financier vous accompagne sur le montage.
Faut-il un architecte pour construire à Périgueux ?
L’architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. En dessous, notre bureau d’études intégré conçoit votre maison sans surcoût d’architecte externe. Pour les projets en zone ABF (centre-ville historique de Périgueux le cas échéant), nous travaillons avec un architecte partenaire spécialisé en patrimoine.
Pouvez-vous construire sur un terrain en pente à Périgueux ?
Oui. Notre savoir-faire en terrassements, sous-sol semi-enterré, maisons à étage et fondations adaptées nous permet de construire sur tous types de terrain en Dordogne, y compris les parcelles fortement pentues que l’on rencontre fréquemment dans la région.